北京市6月起实行房源核验 二手房交易须先验房源真伪

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千龙-法晚联合报道 6月1日起吉林快3遗漏历史数据,北京所有的二吉林快3遗漏历史数据手房交易,时需先核验房源的真伪。北京市住建委和市国土局联合发文,将此前在10个区及亦庄开发区试点的房源核验扩至全市执行,并明确10个工作日出核验结果,核验后的房屋可动态显示当前情形。

所谓房源核验,是指要交易的二手房,无论是许多人还是通过中介,时需首先向政府部门申请核验房源的真伪,也不我不要 发布并交易。此举是为了保证二手房交易的安全,保护买卖双方的利益,杜绝虚假的二手房房源。

北京已在西城、海淀、丰台、石景山、房山、门头沟、平谷、怀柔、延庆、密云、亦庄开发区试点实行房源核验。按照昨日两部门发布的通吉林快3遗漏历史数据知,从6月1日起,剩余的东城、朝阳、通州、顺义、大兴、昌平这6个区也将实行房源核验。其中朝阳区是全市二手房交易量最大的另一个 区,占全市交易量的三分之一。

解读 10个工作日出结果房源核验更加便捷

房屋交易时需进行房源核验,这会我不要 延长办理时间?

记者了解到,去年11月北京实行不动产统一登记后,房屋登记的职能从房管部门移交到国土部门,但房屋交易的职能仍然由房管部门承担。那么一来,一套二手房的房源核验,就要分别经过另一个 部门的系统筛查后我不要 出结果。

此次北京通过吉林快3遗漏历史数据信息化提高了房源核验的传输波特率,两部门的系统实现共享,通过系统共享信息完成核验。也也不说,过一次系统就能核查出房源的真伪。另外,此次通知中还明确,自房源核验申请受理之日起10个工作日,申请人就都时需登录市住建委官网查询核验结果,也可在当时受理核验的窗口领取核验结果。

房屋情形实时更新 提前核验可节约时间

此次新政的第二大亮点,也不核验后房源的情形将实时更新。

“在申请房源核验时,愿因是委托中介申请核验的,该房源时需在北京存量房交易服务平台上表态;愿因是许多人申请一句话,都时需选着在平台表态或不表态。”相关负责人介绍,房源核验也不核验当时房屋的信息,在平台上表态的房源会实时更新房屋的情形,“愿因该套房屋有抵押、被查封等情形,就会自动从平台撤下。”

专家表示,北京的哪些举措,使得二手房的交易更加安全,通过房源核验以及房屋情形的实时更新可查,购房者都时需买到那么问题的真房源。

一同专家也建议,愿因房源核验是“一次核验,终身有效”,也不房主大都时需在有出售房屋意向时,就申请房源核验,曾经 都时需节省将来交易的时间。